2022年河南省房地产经纪人（房地产经纪专业基础）练习题及答案

多选题

1、 产生测量误差的因素很多，概括起来有(ACD)等原因所形成。

A.测量仪器的精密度

B.测量对象

C.观测者的技术水平

D.外界环境条件变化

E.绘图者

2、城镇体系规划有(ABDE)。

A.市域(镇域)城镇体系规划

B.全国城镇体系规划

C.乡镇总体规划

D.省域城镇体系规划

E.县域城镇体系规划

3、有关城市居住区规划设计的表述，正确的是(ABC)。

A.城市居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的50%以上

B.城市居住用地一般占城市建设总用地的30%左右

C.城市居民的一生中，约有2/3以上的时间是在居住区内度过的

D.城市居住建筑面积占城市各类建筑面积的30%以上

E.城市居住用地占城市建设总用地的50%左右

4、城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括(DE)。

A.公建面积

B.居住区户数

C.高层住宅比例

D.停车位

E.拆建比

5、农业建筑是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的建筑，如(ABD)。

A.饲养畜禽用房

B.料仓

C.厂房

D.水产品养殖场

E.仓库

6、楼梯按照结构形式，分为(ACE)。

A.板式楼梯

B.多跑式楼梯

C.悬挑楼梯

D.曲线式楼梯

E.梁式楼梯

7、从贷款风险的生成原因看，房地产贷款风险可划分为（CDE）。

A.系统性风险

B.非系统性风险

C.信用风险

D.市场风险

E.操作风险

8. 下列属于连续型变量的房地产统计指标有（CE）。

A.居住人口

B.居住户数

C.住房价格

D.住房套数

E.住房面积

9、根据探索答案的不同思维方向，可将思维分为(BC)。

A.常规思维

B.聚合思维

C.发散思维

D.抽象思维

E.创造性思维

10、房地产贷款风险中的操作风险是指由于银行内部程序、人员、系统或者外部事件而导致损失的风险，包括(BCDE)。

A.司法解释与银行规定不一致

B.有关人员能力不足，决策失误

C.有关人员产生道德风险

D.信息系统管理能力不强或重大失效

E.内部控制及公司治理机制失效

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